為貫徹落實《中共吉安市委人才工作領導小組印發<關于加快打造紅土圣地人才集聚高地的若干措施(試行)》（吉才字〔2024〕4號）精神，進一步優化人才發展環境，提高人才住房保障水平，根據《吉安市中心城區人才住房保障管理實施細則（試行）》（吉府辦發〔2020〕12號）的規定，現面向吉安市中心城區范圍內符合條件的人才，開展2024年度第二批人才住房配租申請工作，有關事項公告如下：
一、配租范圍
本次配租范圍為在吉州區、青原區、廬陵新區和井岡山經濟技術開發區工作的以下人才：
（一）經江西省認定的A、B、C、D、E類高層次人才；
（二）經吉安市認定的F類高層次人才；
（三）對全職新引進在我市6條重點產業鏈（電子信息、新材料、先進裝備制造、生物醫藥、綠色食品、新能源）和縣(市、區)確定的主導產業以及新興產業企業工作的全日制碩士研究生學歷人才；
（四）2023年1月1日以后分配到我市工作的省委組織部選調生；
（五）2023年1月1日以后考錄到行政事業單位的雙一流大學建設高校畢業生。
二、配租標準
（一）A、B、C、D、E類人才享受單獨承租人才住房。
（二）為充分利用住房資源，其他類型人才中的未婚申請人，原則上需要兩名同性別單身合租一套人才住房。
（三）其他類型人才中的已婚申請人，承租的住房面積可超出本人所屬人才類型應享受的配租面積標準，超出部分面積按實際租金計算。
（四）承租人低于本人所屬人才類型應享受的配租面積標準的，不再以其他形式進行補差。
人才本人及共同申請人（配偶、未成年子女必須作為共同申請人）在中心城區未享受保障性住房待遇，且在中心城區5年內無住房、購房及建房記錄（需提供無房證明）。
三、配租房源
本次計劃配租房源共134套，其中錦繡新豐小區115套，恒盛花園小區19套。
（一）錦繡新豐小區：位于吉州區宋家村（廬陵人文谷以南），戶型為三室兩廳，面積為113-140㎡，共115套。
（二）恒盛花園小區：位于吉州區躍進路與恒盛路交匯路口，戶型為兩室一廳，面積為76.79㎡，共19套。
以上房源已進行全屋精裝修，配備了沙發、床、衣柜、書柜、書桌、餐桌、空調、冰箱、洗衣機、爐灶、熱水器等家具家電，滿足拎包入住的條件。
四、租金標準
（一）A、B、C、D、E類人才分別按照不低于200㎡、180㎡、120㎡、100㎡、90㎡的標準，享受免租入住人才住房3年的優惠；
（二）F類人才按照不低于80㎡的標準，參照公租房租金標準，享受3年以內的優惠租住服務；
（三）對全職新引進在我市6條重點產業鏈和縣(市、區)確定的主導產業以及新興產業企業工作的全日制碩士研究生學歷人才，可申請租住60㎡左右人才住房，參照公租房租金標準，享受3年以內的優惠租住服務；
（四）對分配到我市工作的省委組織部選調生、考錄到行政事業單位的雙一流大學建設高校畢業生，可申請租住60㎡左右人才住房,享受3年以內的優惠租住服務。
（五）租賃期間所發生的水、電、氣、物業、停車等費用由承租人承擔。享受免租金居住的人才，免租期滿后，如選擇繼續承租的，租金由承租人負擔，租金標準詳見附件1。
（六）享受免租金居住的人才的人才住房租金按下列渠道負擔：
1.屬財政全額撥款事業單位的由同級財政全額負擔。
2.公立醫院、科研機構、公辦院校等由同級財政與用人單位各負擔50%。
3.企業由受益或屬地財政與企業各負擔50%。
五、配租流程
（一）申請時間
2024年10月28日—2024年11月22日（工作日上午9:00至11:30，下午2:00至5:00）。
（二）申請地點
吉安市政務服務中心二樓通用綜合服務16號窗口，聯系電話：0796-8268892。
（三）申請申報
申請人要如實填寫《吉安市中心城區人才住房配租申請書》（附件2），并提供以下證明材料的復印件，原件備查：
1.申請人及共同申請人的身份證明：（1）身份證；（2）戶口簿；（3）結婚證。
2.申請人及共同申請人的無房證明（可攜帶身份證原件于市市民服務中心檔案管理窗口或一樓大廳一體機中申請打印）。
3.申請人學歷證明：畢業證、學位證和學信網學籍證明。
4.人才認定材料，與用人單位簽訂的勞動合同，在本單位連續繳納三個月社會保險證明。
（四）受理申請
市人才集團將指定專人負責受理，認真核對《申請書》及證明材料的完整性，對填寫有誤或者材料不齊的，要求其訂正和補齊。對提供復印件的，要現場核對原件并在復印件上簽名確認。
申請人表格填寫正確且材料齊全的，市人才集團將建立一戶一檔，并匯總受理情況。
（五）審查核準
市委人才辦、市人才集團等相關單位對申請材料進行聯合審查，確定符合申請資格名單。
（六）公開選房
市人才集團組織符合配租條件的申請人進行公開選房，申請人確定房號后簽訂《配租確認單》（附件3）。申請人未參加當期選房，其當期配租資格終止。未中簽的申請人，可繼續輪候等待實物配租。
（七）簽訂合同
申請人應在簽訂《配租確認單》后1個月內，與人才住房產權單位（運營管理單位）簽訂《人才住房租賃合同》，合同期為1年。合同1年期滿后可續簽租賃合同，續簽時需提供近一周內的無房證明。另申請人選房后逾期不簽訂《人才住房租賃合同》的，視同自愿放棄當期配租資格，三年內不得再次申請。
（八）辦理入住
申請人攜本人身份證、租賃合同等材料，前往吉安家馨物業管理有限公司（吉安市廬陵新區辦公大樓1502，電話13979612376王琦）辦理入住手續并領取鑰匙。
六、投訴監督
市民可通過來電、來信、來訪方式向吉安市人才發展集團有限公司投訴、舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名舉報并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
吉安市人才發展集團有限公司：吉州區井岡山大道9號吉安市商會大廈（城投控股）309室，投訴舉報電話：0796-8295939。
七、其他事項
1.申請人可于2024年10月28日至11月1日（上午9:00至12:00，下午2:30至5:30）期間看樣板房�？捶啃杼崆半娫掝A約（具體地址及聯系方式詳見附件1），看房人員需攜帶身份證自行前往，并請配合現場工作人員管理。
2.申請人需誠信申報，對申報信息的真實性、準確性、合法性負責，對弄虛作假騙取分配資格的申請人，一經查實取消其分配資格，收回人才住房，同時計入信用記錄，5年內取消再次申請人才住房的資格，且不得申報我市各類人才政策。
附件：
1.2024年第二批人才住房信息詳表.doc
2.吉安市中心城區人才住房配租申請書.doc
3.配租確認單.doc
吉安市人才發展集團有限公司
2024年10月25日
